1、负责辖区内设备设施的年度维护保养计划的制定。

2、负责辖区内房屋、公共设施、供水、高/低压线路、电机和电气设备的安装、维修养护及故障检修，保证安全供电，电气设备正常运转。

3、熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容。

4、辖区内各用水、用电单位的抄表登记。

5、熟悉公司各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况、管线主控制位置及设备的性能和使用状况。

6、及时对设备故障进行排除，维修、安装工作完毕后，认真填写维修记录（项目、内容、部位、所换零部件、日期、工时、备件材料消耗等项），并进行整理、归档、备查，积累好原始资料。

8、提出用水、用电、线路改装、设备优化运行的方案。

9、负责空场期设备的保养和试运行并填写保养记录。